持續(xù)優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu) 龍元建設(shè)又獲EPC+O大單
近日,龍元建設(shè)作為牽頭人與中環(huán)設(shè)計和龍元天冊(公司控股孫公司)組成聯(lián)合體,中標(biāo)威海綜合保稅區(qū)國際智造創(chuàng)新園項目(EPC+O),公司負(fù)責(zé)施工、設(shè)備材料采購、安裝和調(diào)試。該項目總投資額約5.35億元,建設(shè)期731天,運(yùn)營期3年。
EPC+O已成趨勢 但對項目各方要求極高
何為EPC+O?EPC+O即設(shè)計、采購、施工及運(yùn)營一體化的總承包模式,是在EPC總承包模式基礎(chǔ)上向后端運(yùn)營環(huán)節(jié)的延伸,通過該種整合方式提高項目的運(yùn)營效率,達(dá)到降低全生命周期成本的目的。EPC+O通過將設(shè)計、施工和運(yùn)營等環(huán)節(jié)融合集成,可以解決設(shè)計和運(yùn)營脫節(jié)、設(shè)計和施工脫節(jié)的問題,使得承包商在設(shè)計和施工階段就必須考慮運(yùn)營策劃、運(yùn)營收益問題,促進(jìn)設(shè)計、施工和運(yùn)營各個環(huán)節(jié)的有效銜接,從而實(shí)現(xiàn)項目全生命周期的高效管理。
EPC+O在前期策劃和項目實(shí)施(牽頭管理、設(shè)計管理、施工管理、運(yùn)營管理)等方面對項目各方有著極高的要求,如:設(shè)計方的專業(yè)及配合程度、運(yùn)營方的實(shí)力、牽頭方的項目管理能力等等。
2020年8月,九部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》,意見指出:大力推行工程總承包。2020年以來,為貫徹落實(shí)國務(wù)院、住建部一系列文件精神,浙江、上海、福建、廣東、廣西、湖南、湖北、四川、吉林、陜西等地啟動了工程總承包試點(diǎn),相繼發(fā)布工程總承包的相關(guān)政策,重點(diǎn)在房屋建筑和市政建設(shè)領(lǐng)域推行工程總承包模式。標(biāo)志著我國工程項目總承包管理進(jìn)入了一個嶄新的階段。
憑借優(yōu)異綜合實(shí)力 龍元建早已涉足EPC+O
對于EPC+O這一較新的運(yùn)營模式,龍元建設(shè)早在2021年初即有涉足。據(jù)公開信息顯示,2021年2月,龍元建設(shè)聯(lián)合蘇州無舍文化傳播有限公司(以下簡稱“無舍”)、北京大地鄉(xiāng)居旅游發(fā)展有限公司中標(biāo)-新洋港生態(tài)漁港小鎮(zhèn)一期項目工程總承包EPC+O項目,該項目施工工期相當(dāng)短同時運(yùn)營要求極高,過程中設(shè)計、施工、運(yùn)營各方緊密合作,各項工作穩(wěn)步有序推進(jìn)。
受益于政策的推動,我國工程總承包行業(yè)快速發(fā)展,在市政工程中應(yīng)用需求較高。除此之外,工程總承包還被應(yīng)用于儲能、電力、石油化工、房屋建設(shè)和交通等眾多領(lǐng)域,在新基建背景下,工程總承包行業(yè)得到快速發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示,2017年我國工程總承包市場規(guī)模為34258.30億元,到2021年達(dá)到60303.20億元。近五年復(fù)合增長率為12%。
EPC模式作為一種工程項目總承包方式。由于它能完全滿足項目目標(biāo)的要求,有著巨大的優(yōu)越性,所以在政府的努力推動下,必將會在我國得到極大的發(fā)展。而EPC+O作為傳統(tǒng)EPC的衍生模式,對承包商來說該類項目周期短,無需考慮資本金投入和融資問題,對企業(yè)現(xiàn)金流要求不高。
據(jù)介紹,威海綜合保稅區(qū)國際智造創(chuàng)新園項目總占地面積181.1畝,總建筑面積 12.38萬平方米。主要規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房、變配電站以及消防控制室等配套附屬設(shè)施,實(shí)施園區(qū)智慧化水平提升工程。該將采用EPCO模式,龍元建設(shè)集團(tuán)、龍元天冊將從策劃、設(shè)計、采購、施工、招商、運(yùn)營六個維度全生命周期服務(wù),設(shè)計、建設(shè)、招商、運(yùn)營一體化打造園區(qū)。
業(yè)內(nèi)人士分析,隨著龍元建設(shè)在EPC+O項目的不斷推進(jìn),除了直接斬獲訂單外,更重要的是借此不斷推動業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。此外,龍元建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)綠色建筑布局,在綠色建筑與BIPV產(chǎn)品開發(fā)、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營體系建設(shè)等方面深入布局。
(摘自:金融界南早網(wǎng))